Проект одноэтажного дома с гаражом 142 м²: столовая-гостиная 36 м², три спальни и железобетонные перекрытия

Проект одноэтажного жилого дома со встроенным гаражом — капитальное решение для семьи, которой нужны три спальни, просторная столовая-гостиная и надёжные железобетонные перекрытия на одном уровне. Светлый кирпичный фасад, коричневая двускатная кровля и гаражные ворота с окнами создают добротный и современный образ. Гараж 24 м² вписан прямо в объём здания — без отдельной постройки на участке.

Основные характеристики

Общая площадь: 142,15 м²
Площадь застройки: 224,00 м²
Этажность: один этаж
Фундамент: свайный мелкозаглублённый с ростверком
Наружные стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель ППС-15 50 мм + лицевой кирпич 120 мм
Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
Перекрытия: железобетонные плиты ПК
Кровля: двускатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
Степень огнестойкости: III

Планировка

Помещение	Площадь, м²
Столовая-гостиная	35,77
Гараж	24,08
Коридор	17,62
Спальня	14,00
Спальня	12,25
Санузел	10,50
Спальня	10,43
Гардероб	8,75
Котельная	6,25
Туалет	2,50

Столовая-гостиная 35,77 м² — центр дома с большими окнами ОК-002 (2960×2500 мм). Три спальни позволяют разместить семью с детьми или организовать гостевую комнату и кабинет. Раздельные санузел 10,5 м² и туалет 2,5 м² — комфорт городских квартир. Гараж 24 м² вмещает легковой автомобиль и место для хранения. Котельная 6,25 м² соответствует нормам для газового отопления. Гардеробная 8,75 м² — продуманная система хранения при входе.

Технические преимущества

Железобетонные плиты ПК на перекрытиях — капитальное и долговечное решение, отличная шумоизоляция
Трёхслойные стены (керамзитоблок + ППС + лицевой кирпич) — тепло зимой, прохлада летом
Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
Армированная стяжка в гараже — прочное основание для автомобиля
Продуманная вентиляция: трубы ПНД в чердачном помещении, утеплённые минеральным утеплителем с защитой фольгоизолом, выходы через кровлю с утеплёнными вентиляционными грибками
Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
Полный комплект из 32 листов: от свайного поля до 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

Встроенный гараж 24 м² — без отдельной постройки на участке
Железобетонные перекрытия — редкость в проектах этой площади
Три спальни и раздельные санузлы при разумной площади
Столовая-гостиная 36 м² с панорамными окнами
Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
Капитальные материалы с долгим сроком службы
Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!

При оплате проекта откроется ссылка для скачивания.

Проекты домов в Оренбурге.

Проект дома S=140 м.кв.

Проект дома S=133 м.кв.

Проект одноэтажного дома S=85 м.кв.