Описание
Двухэтажный дом 112 м² с подвалом и навесом-гаражом: кухня-гостиная 35 м², четыре спальни и кирпичный фасад
Проект двухэтажного жилого дома с полноценным подвалом и навесом для автомобиля — решение для семьи, которой нужны четыре спальни, просторная кухня-гостиная, цокольный этаж для технических помещений и навес-гараж. Бежевый кирпичный фасад с коричневыми акцентами, двускатная кровля с холодным чердаком, парадное крыльцо с навесом на кирпичных колоннах создают добротный и выразительный образ загородного дома.
Основные характеристики
- Общая площадь: 112,72 м² (1 этаж — 63,97 м², 2 этаж — 48,75 м²)
- Этажность: два этажа + подвал
- Габариты: 9,8 × 11,6 м
- Фундамент: монолитная опорная подушка + бетонные блоки стен подвала (ФБС), бетон В15
- Подвал: глубина до −2,400 м, раскладка блоков по трём уровням
- Наружные стены: газосиликатные блоки 400 мм + отделочный слой из керамического кирпича
- Перегородки: газосиликатные / каркасные / кирпичные
- Перекрытие: плиты ПК (низ на отм. +3,000)
- Кровля: двускатная, уклон 30°, металлочерепица, холодный чердак
- Утепление кровли: минераловатный утеплитель 200–250 мм
- Степень огнестойкости: II
- Отмостка: бетонная, 1,5 м с уклоном от здания
Планировка
Первый этаж (63,97 м²):
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Кухня-гостиная-лестничная клетка | 34,82 |
| Навес (гараж) | 26,73 |
| Крыльцо | 8,44 |
| Гостевая спальня | 12,35 |
| Прихожая | 4,27 |
| Санузел | 1,98 |
Кухня-гостиная 34,82 м² — центр дома с лестницей на второй этаж и большими окнами. Гостевая спальня 12,35 м² на первом этаже — удобно для пожилых родственников или приёма гостей. Санузел 1,98 м² — компактный. Прихожая 4,27 м² с выходом на крыльцо. Навес 26,73 м² защищает автомобиль от осадков. Крыльцо 8,44 м² с навесом на кирпичных колоннах — парадная входная группа.
Второй этаж (48,75 м²):
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Спальня | 20,50 |
| Спальня | 10,50 |
| Спальня | 10,15 |
| Холл | 4,18 |
| Ванная | 3,42 |
| Лестничная клетка | 3,61 |
Главная спальня 20,50 м² — просторная комната с панорамным окном. Две дополнительные спальни 10,5 и 10,15 м² — для детей или кабинета. Ванная 3,42 м² — на втором этаже, без спуска на первый. Холл 4,18 м² соединяет все комнаты.
Подвал (−2,400 м):
Полноценный цокольный этаж из бетонных блоков ФБС с монолитной опорной подушкой. Подходит для котельной, мастерской, склада или технических помещений.
Технические преимущества
- Полноценный подвал из бетонных блоков ФБС — дополнительная площадь без увеличения пятна застройки
- Газосиликатные стены 400 мм с керамическим кирпичом — теплоизоляция и долговечность
- Плиты ПК на перекрытии — капитальное и огнестойкое основание
- Холодный чердак с утеплением 200–250 мм — энергоэффективность и вентиляция
- Монолитная опорная подушка с армированием — надёжная база для подвала
- Навес-гараж 27 м² — защита авто без отдельной постройки
- Крыльцо с навесом на кирпичных колоннах — парадная входная группа
- Ведомость отделки помещений и цветовое решение фасадов в комплекте
- Полный комплект из 33 листов: от плана котлована до 3D-визуализаций и сводной спецификации материалов
Почему стоит выбрать этот проект
- Полноценный подвал — редкость для проектов этой площади
- Четыре спальни (одна на первом этаже, три на втором) — для большой семьи
- Кухня-гостиная 35 м² — просторная зона для семьи и гостей
- Навес-гараж 27 м² — без отдельной постройки на участке
- Газосиликатные стены с кирпичным фасадом — энергоэффективность и эстетика
- Гостевая спальня на первом этаже — удобно для пожилых
- Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!
Отзывы
Отзывов пока нет.