Проект дома 103 м2

Описание

Одноэтажный дом 102 м²: кухня-гостиная 39 м², две спальни и классический фасад с колоннами

Проект одноэтажного жилого дома — компактное решение с просторной кухней-гостиной почти 40 м² и двумя спальнями на одном уровне. Бежевый оштукатуренный фасад с белыми декоративными пилястрами и карнизами, чёрный плиточный цоколь, коричневая четырёхскатная кровля и парадное крыльцо с белыми колоннами создают классический и нарядный образ загородного дома.

Основные характеристики

• Общая площадь: 102,41 м²
• Площадь застройки: 145,99 м²
• Этажность: один этаж
• Фундамент: ленточный, сваи мелкозаглублённые с ростверком
• Цокольное перекрытие: железобетонные плиты ПК
• Наружные стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель ППС-25 100 мм + фактурная штукатурка 20 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытие первого этажа: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем 200 мм
• Кровля: четырёхскатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 39,05 м² — центр дома с широким проёмом ДВ-03 (3500×2500 мм) для выхода на террасу или панорамного остекления. Две спальни по 14 м² — комфортные комнаты для семьи с детьми. Санузел 6,24 м² — полноценный, с запасом для стиральной машины. Котельная 5,40 м² соответствует нормам для газового отопления. Гардеробная 9,84 м² — продуманная система хранения у спальни.

Технические преимущества

• Утеплитель 100 мм в стенах + 200 мм в перекрытии — усиленный тёплый контур для круглогодичного проживания
• Железобетонные плиты ПК на цокольном перекрытии — капитальное и долговечное основание
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Армирование кладки сеткой ВР-1 через каждые два ряда блоков — дополнительная прочность стен
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 21 листа: от свайного поля до 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Кухня-гостиная 39 м² с проёмом под панорамное остекление — редкость для этой площади
• Две спальни по 14 м² — равные по площади, без ущемления кого-либо из членов семьи
• Усиленный тёплый контур: 100 мм в стенах и 200 мм в перекрытии
• Железобетонные плиты ПК в цоколе — капитальное основание пола
• Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
• Капитальные материалы с долгим сроком службы
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!