Описание

Одноэтажный дом 103 м² с террасой 17 м²: кухня-гостиная 27 м², три спальни и гардероб

Проект одноэтажного жилого дома с крытой террасой — решение для семьи, где на одном уровне разместились кухня-гостиная 27 м², три спальни (14 и по 10 м²), санузел 6,5 м², гардероб, котельная и просторная терраса 17,5 м². Серый кирпичный фасад с белой штукатуркой, тёмно-зелёный фронтон, коричневая двускатная кровля, парадное крыльцо с белыми колоннами и ступенями из тёмного камня создают аккуратный и выразительный образ загородного дома.

Основные характеристики

• Общая площадь: 103,30 м²
• Площадь застройки: 141,72 м²
• Этажность: один этаж
• Габариты: 10,4 × 13,7 м
• Фундамент: ленточный, сваи с ростверком
• Цокольное перекрытие: монолитная плита
• Наружные стены: керамзитобетонные блоки 400 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка и покраска 20 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытие: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем
• Кровля: двускатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 27,15 м² — центр дома с большим окном ОК-04 (3000×2000 мм) и широким проёмом ДВ-03 (3000×2600 мм) для выхода на террасу. Главная спальня 14,00 м² с панорамным окном — комната хозяев. Две дополнительные спальни по 10,28 м² — для детей или гостей. Санузел 6,48 м² — полноценный, с запасом для душевой кабины или ванны. Гардероб 4,14 м² — отдельное помещение для хранения. Котельная 5,04 м² под газовый котёл. Прихожая 8,48 м² связывает все комнаты. Терраса 17,45 м² — просторная крытая зона отдыха под навесом.

Технические преимущества

• Стены 400 мм с утеплителем 100 мм — усиленный тёплый контур для круглогодичного проживания
• Монолитная плита в цоколе — капитальное и долговечное основание пола
• Двускатная кровля 30° — классическое решение, эффективный отвод осадков
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Армирование кладки сеткой ВР-1 3 мм через каждые два ряда — дополнительная прочность стен
• Терраса 17,5 м² — крытая зона отдыха, защищённая от осадков
• Деревянное утеплённое перекрытие — лёгкая и тёплая конструкция
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 22 листов: от плана фундамента и аксинометрии до четырёх фасадов и шести 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Терраса 17,5 м² — одна из самых просторных среди проектов этой площади
• Три спальни при одноэтажной планировке — для семьи с детьми
• Кухня-гостиная 27 м² с выходом на террасу — просторная зона для семьи и гостей
• Гардероб 4 м² — отдельное помещение для хранения
• Усиленный тёплый контур: 100 мм утеплителя в стенах
• Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
• Капитальные материалы с долгим сроком службы
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!