Описание
Двухэтажный дом ~248 м² с монолитным каркасом, эксплуатируемой кровлей и световым фонарём
Проект двухэтажного жилого дома в стиле современной архитектуры — капитальное решение с монолитным железобетонным каркасом, колоннами на обоих этажах и плоской эксплуатируемой кровлей с парапетом и световым фонарём. Габариты здания ≈ 11,9 × 19,0 м, три лестничные зоны, разновысокие уровни перекрытий и панорамное остекление создают просторный современный объём для большой семьи.
Основные характеристики
- Общая площадь: ≈ 248 м² (оценочно, по габаритам здания)
- Этажность: два этажа
- Габариты: ≈ 11,9 × 19,0 м
- Высота здания: 8,60 м (от отметки 0,000 до верха парапета)
- Фундамент: монолитная железобетонная плита 300 мм + ЭППС 200 мм + ростверк, армирование d12–d16 A400С
- Каркас: монолитные железобетонные колонны на первом и втором этажах
- Перекрытия: монолитные железобетонные плиты 200–300 мм на отметках +3,250 / +3,650 / +5,250 / +7,250
- Стены: кладочные (кладочные планы на оба этажа), толщина 400–450 мм
- Кровля: плоская эксплуатируемая, с парапетом и световым фонарём, пирог кровли по системе Технониколь
- Гидроизоляция: рулонная ТН Техноэласт ЭПП (2 слоя), обмазочная битумная
- Утепление: ЭППС 200 мм в полу первого этажа
- Арматура: A400С (класс 35ГС) по ГОСТ 5781-82
Планировка
Первый этаж:
| Зона | Размеры, м | Ориентировочная площадь, м² |
|---|---|---|
| Большое помещение (зона А-Б, оси 1-3) | 5,3 × 10,6 | ~56 |
| Центральное помещение (зона Б-В, оси 2-3) | 4,2 × 10,6 | ~45 |
| Правое помещение (зона А-Б, оси 3-4) | 5,2 × 2,5 | ~13 |
| Среднее правое (зона Б-В, оси 3-4) | 5,2 × 7,6 | ~40 |
| Лестничные зоны | — | 3 зоны |
На первом этаже расположены три лестничных марша, обеспечивающих связь между уровнями. Остекление первого этажа — от 0,80 м до 2,65 м, панорамные окна и входная группа с фрамугой.
Второй этаж:
| Зона | Размеры, м | Ориентировочная площадь, м² |
|---|---|---|
| Центральное помещение (зона В-Г, оси 2-4) | 9,9 × 4,4 | ~43 |
| Левое помещение (зона В-Г, оси 1-2) | 4,2 × 4,4 | ~18 |
| Верхнее помещение (зона Г-Д, оси 2-4) | 9,9 × 2,6 | ~26 |
| Лестничные зоны | — | 3 зоны |
Остекление второго этажа — от 4,25 м до 6,55 м, крупные оконные проёмы. Разновысокие уровни перекрытий (+3,250, +3,650, +5,250) создают пространственное разнообразие интерьера.
Кровля:
Плоская эксплуатируемая кровля с парапетом высотой 1,2 м (от 7,050 до 8,600). Световой фонарь обеспечивает естественное освещение внутренних зон. Пирог кровли выполнен по системе Технониколь с рулонной гидроизоляцией.
Технические преимущества
- Монолитный железобетонный каркас с колоннами на обоих этажах — максимальная прочность и долговечность
- Монолитная фундаментная плита 300 мм с ЭППС 200 мм — усиленный тёплый контур пола
- Армирование d12–d16 A400С — расчёт под нагрузки данного региона
- Эксплуатируемая плоская кровля — дополнительная площадь для отдыха или террасы
- Световой фонарь на кровле — естественный свет в глубине дома
- Разновысокие уровни перекрытий — пространственное разнообразие и зонирование
- Три лестничные зоны — независимые связи между уровнями
- Рулонная гидроизоляция ТН Техноэласт ЭПП в 2 слоя — надёжная защита от грунтовых вод
- Детальные узлы эксплуатируемой кровли по системе Технониколь — готовые решения для монтажа
- Полный комплект из 41 листа: от схемы фундаментной плиты до фасадов и узлов кровли
Почему стоит выбрать этот проект
- Монолитный каркас — капитальная конструкция на поколения
- Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство без увеличения пятна застройки
- Световой фонарь — естественное освещение внутренних помещений
- Большие габариты ≈ 12 × 19 м — простор для большой семьи
- Разновысокие уровни — архитектурная выразительность интерьера
- Три лестничных зоны — гибкость в зонировании
- Полная спецификация арматуры, колонн, стен и перекрытий — готовые ведомости материалов
- Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!
Максим –
Отличный современный дом с продуманной планировкой