Описание
Проект двухэтажного дома с цокольным этажом и сауной: премиальная планировка 380 м²
Проект трёхэтажного жилого дома (цоколь + два этажа) — масштабное решение для семьи, которая хочет получить максимум функциональности и комфорта. Каменный цоколь, белоснежный фасад с декоративной кладкой, красная черепичная кровля и просторная терраса с навесом на две машины создают солидный и современный образ загородной резиденции.
Основные характеристики
- Общая площадь: 379,64 м²
- Площадь застройки: 466,11 м²
- Этажность: цокольный этаж + 2 этажа
- Фундамент: ленточный, монолитная плита, ростверк
- Наружные стены: керамзитобетонный блок 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + штукатурка и покраска 20 мм
- Внутренние стены: керамзитобетонный блок 400×200×200 и 400×200×120
- Перекрытие цоколя: ж.б. плита, армированная стяжка
- Перекрытие первого этажа: плиты ПК, ж.б. плита
- Кровля: четырёхскатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
- Степень огнестойкости: III
Планировка
Цокольный этаж (83,28 м²):
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Котельная | 19,64 |
| Подсобное помещение | 25,65 |
| Раздевалка | 18,35 |
| Душевая | 8,24 |
| Сауна | 11,40 |
Цокольный этаж — зона wellness: сауна с душевой и раздевалкой, котельная и подсобное помещение для хранения.
Первый этаж (255,40 м²):
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Гостиная | 49,44 |
| Холл | 42,23 |
| Спальня | 34,04 |
| Балкон | 23,46 |
| Терраса | 19,60 |
| Кабинет | 19,60 |
| Спальня | 19,72 |
| Кухня | 11,27 |
| Гардероб | 9,39 |
| Прихожая | 7,14 |
| Санузел | 5,94 |
| Санузел | 4,53 |
| Санузел | 4,53 |
| Гардероб | 4,50 |
Гостиная почти 50 м² — центр дома для семейных встреч и приёма гостей. Две спальни на первом этаже, кабинет и три санузла — комфорт для большой семьи. Балкон 23 м² и терраса 19,6 м² — дополнительные зоны отдыха на свежем воздухе. Навес-гараж на два автомобиля встроен в объём здания.
Второй этаж (40,96 м²):
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Холл | 35,02 |
| Санузел | 5,94 |
Второй этаж — просторный светлый холл с панорамными окнами 2500×2800 мм и санузлом. Можно использовать как мастер-спальню, студию или вторую гостиную.
Технические преимущества
- Монолитная плита и ростверк — капитальный фундамент для сложных грунтов
- Утеплитель 100 мм в стенах — энергоэффективность для круглогодичного проживания
- Железобетонные перекрытия цоколя и первого этажа — долговечность и шумоизоляция
- Сауна и душевая в цокольном этаже — частный wellness-комплекс
- Встроенный навес на два автомобиля — без отдельной постройки на участке
- Панорамные окна ВН-02/ВН-03 2000×2500 мм и ОК-03 2500×2800 мм — максимум естественного света
- Расчёт на климат IIВ: температура -28°C, снеговая нагрузка 180 кгс/м², ветровая 23 кгс/м²
- Полный комплект из 23 листов: от плана фундамента до 3D-визуализаций
Почему стоит выбрать этот проект
- Сауна и душевая в цокольном этаже — редкость в проектах этого класса
- Гостиная 49 м² и холл 42 м² — пространства хватит для любой семьи
- Навес на два авто встроен в архитектуру — экономия места на участке
- Три санузла на первом этаже + один на втором — комфорт для всех
- Капитальные материалы и железобетонные перекрытия — долговечность на десятилетия
- Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!
Отзывы
Отзывов пока нет.