Описание
Одноэтажный дом 104 м² с гаражом: кухня-гостиная 28 м², две спальни и раздельные санузлы
Проект одноэтажного жилого дома со встроенным гаражом — компактное и функциональное решение для семьи, которой нужны две спальни, просторная кухня-гостиная и гараж на одном уровне. Светлый кирпичный фасад с тёмным цоколем, коричневая двускатная кровля и гаражные ворота с окнами создают добротный и современный образ загородного дома. Гараж 21 м² вписан прямо в объём здания — без отдельной постройки на участке.
Основные характеристики
- Общая площадь: 103,71 м²
- Площадь застройки: 157,58 м²
- Этажность: один этаж
- Фундамент: ленточный, сваи мелкозаглублённые с ростверком
- Цокольное перекрытие: плиты ПК
- Наружные стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель ППС-25 50 мм + лицевой кирпич 120 мм
- Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
- Перекрытие первого этажа: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем 200 мм
- Кровля: двускатная, уклон 25°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
- Степень огнестойкости: III
Планировка
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Кухня-гостиная | 28,03 |
| Гараж | 21,18 |
| Коридор | 10,88 |
| Спальня | 14,60 |
| Спальня | 13,73 |
| Санузел | 5,38 |
| Котельная | 4,54 |
| Прихожая | 3,36 |
| Санузел | 2,01 |
Кухня-гостиная 28,03 м² — центр дома с большими окнами ОК-03 (1660×1500 мм). Две спальни 14,6 и 13,7 м² — комфортные комнаты для семьи с детьми. Раздельные санузлы 5,38 м² и 2,01 м² — два самостоятельных помещения для удобства. Котельная 4,54 м² соответствует нормам для газового отопления. Гараж 21,18 м² с воротами ГВ-01 (2730×2500 мм) вмещает легковой автомобиль. Прихожая 3,36 м² с тамбуром — защита от холодного воздуха при входе.
Технические преимущества
- Трёхслойные стены (керамзитоблок + ППС + лицевой кирпич) — тепло зимой, прохлада летом, шумоизоляция
- Плиты ПК в цокольном перекрытии — капитальное и долговечное основание пола
- Утеплитель 200 мм в перекрытии — усиленный тёплый контур для круглогодичного проживания
- Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
- Армирование кладки сеткой ВР-1 3 мм через каждые два ряда — дополнительная прочность стен
- Встроенный гараж 21 м² — без отдельной постройки на участке
- Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
- Полный комплект из 31 листа: от свайного поля до 3D-визуализаций
Почему стоит выбрать этот проект
- Встроенный гараж 21 м² — экономия места на участке
- Кухня-гостиная 28 м² — просторная зона для семьи и гостей
- Две спальни и раздельные санузлы — комфорт для всей семьи
- Усиленный тёплый контур: 50 мм в стенах и 200 мм в перекрытии
- Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
- Капитальные материалы с долгим сроком службы
- Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!
Отзывы
Отзывов пока нет.