Описание

Одноэтажный дом 128 м² с гаражом: кухня-гостиная 37 м², три спальни и кирпичный фасад

Проект одноэтажного жилого дома со встроенным гаражом — компактное и функциональное решение для семьи, которой нужны три спальни, просторная кухня-гостиная и гараж на одном уровне. Светлый кирпичный фасад с тёмными декоративными вставками и каменной кладкой в нижней части, коричневая четырёхскатная кровля, парадное крыльцо с навесом и гаражные ворота создают добротный и современный образ загородного дома.

Основные характеристики

• Общая площадь: 127,79 м²
• Площадь застройки: 170,00 м²
• Этажность: один этаж
• Фундамент: свайный мелкозаглублённый с ростверком
• Цокольное перекрытие: плиты ПК, утеплённые минераловатным утеплителем
• Наружные стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель ППС-25 50 мм + лицевой кирпич 120 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытие первого этажа: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем
• Кровля: четырёхскатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 37,05 м² — центр дома с большими окнами ОК-005 (1200×1400 мм) и ОК-006 (2000×1400 мм). Три спальни 12–14,7 м² позволяют разместить семью с детьми или организовать гостевую комнату и кабинет. Санузел 8,33 м² — полноценный, с душевой кабиной, унитазом и раковиной. Котельная 5,25 м² соответствует нормам для газового отопления. Гараж 21,48 м² с воротами Гв-001 (2500×2400 мм) вмещает легковой автомобиль. Прихожая 4,87 м² с тамбуром — защита от холодного воздуха при входе.

Технические преимущества

• Трёхслойные стены (керамзитоблок + ППС + лицевой кирпич) — тепло зимой, прохлада летом, шумоизоляция
• Плиты ПК в цокольном перекрытии — капитальное и долговечное основание пола
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Встроенный гараж 21,5 м² — без отдельной постройки на участке
• Гаражные ворота 2500×2400 мм — комфортный въезд для любого легкового автомобиля
• Шесть межкомнатных дверей ПР-01 800×2100 мм и два входных проёма — продуманная циркуляция
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 20 листов: от свайного поля до 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Встроенный гараж 21,5 м² — экономия места на участке
• Кухня-гостиная 37 м² — просторная зона для семьи и гостей
• Три спальни при разумной площади — оптимально для семьи
• Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
• Капитальные материалы с долгим сроком службы
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!