Описание

Одноэтажный дом 131 м² с гаражом и террасой: кухня-гостиная 27 м², три комнаты, две детские и раздельные санузлы

Проект одноэтажного жилого дома со встроенным гаражом и крытой террасой — решение для семьи с детьми, где на одном уровне разместились кухня-гостиная 27 м², спальня 15,7 м², две детские по 13,3 м², гараж 23 м² и терраса 10 м². Светлый кирпичный фасад с тёмно-красными акцентами по углам и вокруг окон, коричневая четырёхскатная кровля, парадное крыльцо с навесом и ступенями создают добротный и современный образ загородного дома.

Основные характеристики

• Общая площадь: 130,95 м²
• Площадь застройки: 167,79 м²
• Этажность: один этаж
• Габариты: 14,2 × 16,1 м
• Фундамент: ленточный, сваи с ростверком
• Наружные стены: керамзитоблок 300 мм + утеплитель ППС-25 100 мм + лицевой кирпич 120 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытие: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем
• Кровля: четырёхскатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 27,37 м² — центр дома с большим окном ОК-01 (1530×2400 мм) и широким проёмом ДВ-04 (2210×2400 мм) для выхода на террасу. Спальня 15,67 м² с панорамным окном ОК-02 (2180×1700 мм) — комната хозяев. Две детские 13,38 и 13,34 м² с окнами ОК-03 (1530×1700 мм) — равные по комфорту комнаты для детей. Раздельные санузлы 4,68 и 2,44 м² — два самостоятельных помещения. Котельная 2,07 м² под газовый котёл. Гараж 22,75 м² с воротами ВР-02 (2600×2500 мм) вписан в объём здания. Коридор 19,28 м² связывает все помещения. Терраса 9,97 м² — крытая зона отдыха под навесом.

Технические преимущества

• Трёхслойные стены (керамзитоблок 300 мм + ППС 100 мм + лицевой кирпич 120 мм) — усиленная теплоизоляция для круглогодичного проживания
• Утеплитель 100 мм в стенах — повышенный тёплый контур по сравнению с базовыми 50 мм
• Четырёхскатная кровля 30° — повышенная ветроустойчивость и эстетика без фронтонов
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Встроенный гараж 23 м² — без отдельной постройки на участке
• Терраса 10 м² — крытая зона отдыха с выходом из кухни-гостиной
• Деревянное утеплённое перекрытие — лёгкая и тёплая конструкция
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 17 листов: от ростверка до четырёх фасадов и 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Встроенный гараж 23 м² — экономия места на участке
• Кухня-гостиная 27 м² с выходом на террасу — просторная зона для семьи и гостей
• Три жилые комнаты (спальня + две детские) — для семьи с детьми
• Терраса 10 м² — дополнительная зона отдыха под навесом
• Раздельные санузлы — комфорт для всей семьи
• Усиленный тёплый контур: 100 мм утеплителя в стенах
• Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
• Капитальные материалы с долгим сроком службы
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!