Описание

Одноэтажный дом 89 м² с застеклённой верандой: кухня-гостиная 34 м², две спальни и раздельные санузлы

Проект одноэтажного жилого дома с застеклённой верандой — компактное решение для семьи, где на одном уровне разместились кухня-гостиная 34 м², две спальни (14,6 и 13,2 м²), ванная, санузел, котельная и тамбур. Светлый фасад с декоративными вставками из бруса по углам, коричневая четырёхскатная кровля, парадная входная группа с панорамным остеклением создают уютный и современный образ загородного дома.

Основные характеристики

• Общая площадь: 89,25 м²
• Площадь застройки: 114,43 м²
• Этажность: один этаж
• Габариты: 12,1 × 11,0 м
• Фундамент: ленточный, сваи с ростверком
• Наружные стены: керамзитоблок 300 мм + утеплитель ППС-25 100 мм + лицевой кирпич 120 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытие: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем
• Кровля: четырёхскатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 33,59 м² — центр дома с панорамным окном ОК-01 (2180×1500 мм) и широким входным проёмом ДВ-04 (2380×2700 мм) на застеклённую веранду. Спальня 14,58 м² с большим окном ОК-01 — комната хозяев. Вторая спальня 13,20 м² — детская или гостевая. Ванная 5,40 м² — полноценное помещение с ванной, унитазом и раковиной. Санузел 2,43 м² — отдельный, для гостей. Котельная 9,00 м² под газовый или твёрдотопливный котёл. Тамбур 4,40 м² с остеклёнными дверями — защита от холодного воздуха. Прихожая 4,76 м² и коридор 1,89 м² связывают все помещения.

Технические преимущества

• Трёхслойные стены (керамзитоблок 300 мм + ППС 100 мм + лицевой кирпич 120 мм) — усиленная теплоизоляция для круглогодичного проживания
• Утеплитель 100 мм в стенах — повышенный тёплый контур по сравнению с базовыми 50 мм
• Четырёхскатная кровля 30° — повышенная ветроустойчивость и эстетика без фронтонов
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Армирование кладки сеткой ВР-1 3 мм через каждые два ряда — дополнительная прочность стен
• Застеклённая веранда с панорамным остеклением — светлая входная группа и дополнительная зона отдыха
• Деревянное утеплённое перекрытие — лёгкая и тёплая конструкция
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 17 листов: от ростверка до четырёх фасадов и 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Застеклённая веранда с панорамным остеклением — яркая входная группа и зона отдыха
• Кухня-гостиная 34 м² — просторная зона для семьи и гостей
• Две спальни 14,6 и 13,2 м² — равные по комфорту комнаты
• Раздельные санузлы — ванная 5,4 м² и санузел 2,4 м²
• Котельная 9 м² — запас места для любого типа отопления
• Усиленный тёплый контур: 100 мм утеплителя в стенах
• Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
• Компактные габариты — поместится на небольшом участке
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!