Описание

Проект одноэтажного дома 86 м²: кухня-гостиная 30 м², две спальни и классический кирпичный фасад

Проект одноэтажного жилого дома — компактное решение с просторной кухней-гостиной почти 30 м² и двумя одинаковыми спальнями на одном уровне. Светлый кирпичный фасад с тёмными декоративными вставками по углам и у основания, красная черепичная четырёхскатная кровля и парадное крыльцо с пандусом и металлическими перилами создают добротный и нарядный образ загородного дома.

Основные характеристики

• Общая площадь: 85,83 м²
• Площадь застройки: 119,42 м²
• Этажность: один этаж
• Фундамент: свайный мелкозаглублённый с ростверком
• Цокольное перекрытие: плиты ПК, ЭППС 30 мм, стяжка 70 мм
• Наружные стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель ППС-14 50 мм + лицевой кирпич 120 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытие первого этажа: деревянное, утеплённое минераловатным утеплителем
• Кровля: четырёхскатная, уклон 30°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 29,74 м² — центр дома с большими окнами. Две одинаковые спальни по 12 м² — равные по площади, без ущемления кого-либо из членов семьи. Гардеробная 6,16 м² между спальнями — продуманная система хранения. Санузел 5,35 м² — полноценный, с запасом для стиральной машины. Котельная 5,23 м² с дымоходом «Гамарт» (сэндвич-труба 80/160) соответствует нормам для газового отопления. Тамбур при входе — защита от холодного воздуха.

Технические преимущества

• Трёхслойные стены (керамзитоблок + ППС + лицевой кирпич) — тепло зимой, прохлада летом, шумоизоляция
• Плиты ПК в цоколе с ЭППС 30 мм и стяжкой 70 мм — капитальное и тёплое основание пола
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Армирование кладки сварной сеткой 50×50×3: первый ряд, далее каждый второй ряд, опорные зоны перемычек и зоны под оконными проёмами
• Дымоход «Гамарт» сэндвич-труба 80/160 — готовое решение для котельной
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 23 листов: от свайного поля до узлов кровли и 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Кухня-гостиная 30 м² — просторная зона для семьи и гостей при компактной площади дома
• Две одинаковые спальни — справедливо для всех членов семьи
• Гардеробная 6 м² — редкость для дома этой площади
• Крыльцо с пандусом — доступно для колясок и маломобильных
• Всё на одном уровне — без лестниц, удобно для детей и пожилых
• Капитальные материалы с долгим сроком службы
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!