Описание

Каркасный двухэтажный дом 62 м²: кухня-гостиная 30 м², спальня и мансарда-зона отдыха

Проект двухэтажного каркасного дома — компактное решение для загородного проживания или гостевого дома на участке. На первом этаже разместились кухня-гостиная 30 м², спальня и санузел, на втором — открытая зона отдыха 18,7 м² с лестницей. Тёмная деревянная обшивка фасада, двускатная кровля и большие панорамные окна создают современный и лаконичный образ, который гармонично впишется в лесной или дачный участок.

Основные характеристики

• Общая площадь: 61,91 м²
• Площадь застройки: 66,00 м²
• Этажность: два этажа (второй этаж — мансардный)
• Фундамент: железобетонная плита 200 мм на экструдированном пенополистироле 50 мм
• Наружные стены: каркас из доски камерной сушки 150×50 мм, утеплитель 150 мм, обшивка OSB-3 9 мм с двух сторон
• Внутренние стены: каркас из доски 150×50 мм
• Перекрытия: деревянные балки 200×50 мм с шагом 625 мм, утеплённые минераловатным утеплителем 200 мм
• Кровля: двускатная, уклон 35°, металлочерепица
• Степень огнестойкости: III (соответствие СП 31-105-2002 и СНиП 23-02-2003)

Планировка

Первый этаж (43,24 м²):

Кухня-гостиная 30,07 м² — единое пространство с панорамным окном ОК-01 (2500×2350 мм) и входной дверью. Спальня 8,17 м² с окном ОК-016 (1500×2000 мм) — компактная комната для отдыха. Санузел 5,00 м² — полноценный, с запасом для душевой кабины. Поворотная лестница в правой части кухни-гостиной ведёт на второй этаж.

Второй этаж (18,67 м²):

Второй этаж — открытое мансардное пространство 18,67 м². Можно использовать как зону отдыха, детскую, кабинет или гостевую спальню — гибкость под потребности хозяев.

Технические преимущества

• Каркасная технология из доски камерной сушки — лёгкая конструкция, быстрый монтаж, минимальная нагрузка на фундамент
• Утеплитель 150 мм в стенах + 200 мм в перекрытии — тёплый контур для круглогодичного проживания
• OSB-3 9 мм с двух сторон — прочная и влагостойкая силовая обшивка каркаса
• Железобетонная плита 200 мм на ЭППС 50 мм — капитальное и тёплое основание
• Гидроизоляция стеклоизолом в два слоя + обработка первого венца битумным праймером
• Антисептирование всех конструкций силового каркаса методом погружения или распыления
• Водосточная система в тон металлочерепицы, проходные элементы «Вилпе» для вентиляции
• Фасад: акриловые зеркала 2400×1200 и планкен 140×20 — современная и долговечная отделка
• Настил крыльца и террасы из строганной доски 45–50 мм
• Полный комплект из 17 листов: от плана обмеров до разрезов, фасадов и 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Компактная площадь 62 м² — минимум места на участке при полной функциональности
• Два этажа — чёткое разделение на дневную и ночную зоны
• Кухня-гостиная 30 м² с панорамным окном — простор при малой площади
• Каркасная технология — строится за один сезон, без тяжёлой техники
• Усиленный тёплый контур: 150 мм в стенах и 200 мм в перекрытии
• Мансардный этаж 18,7 м² — гибкое пространство под любые задачи
• Соответствие строительным нормам РФ

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!