Описание

Проект одноэтажного дома с террасой 107 м²: три спальни, кухня-гостиная 30 м² и контрастный фасад

Проект одноэтажного жилого дома с террасой — решение для семьи, которой нужны три спальни и просторная кухня-гостиная на одном уровне. Светлый кирпичный фасад с тёмно-коричневыми акцентными колоннами и цоколем, чёрная четырёхскатная кровля и аккуратная входная группа создают современный и сдержанный образ. Перед домом — терраса 12 м² для отдыха в тёплый сезон.

Основные характеристики

• Общая площадь: 107,50 м²
• Площадь застройки: 147,38 м²
• Этажность: один этаж
• Фундамент: свайный мелкозаглублённый с ростверком
• Наружные стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель ППС-25 50 мм + лицевой кирпич 120 мм
• Внутренние стены: керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
• Перекрытия: деревянные, утеплённые минераловатным утеплителем
• Кровля: четырёхскатная, уклон 25°, профметал С-21 (возможна керамочерепица)
• Степень огнестойкости: III

Планировка

Кухня-гостиная 30,32 м² с широким проёмом ДВ-05 (3090×2550 мм) — для раздвижных стеклянных дверей на террасу. Три спальни позволяют разместить семью с детьми или организовать гостевую комнату и кабинет. Раздельные санузел 5,82 м² и туалет 1,50 м² — комфорт городских квартир. Котельная 2,96 м² соответствует нормам для газового отопления. Гардеробная у входа — практичное дополнение.

Технические преимущества

• Трёхслойные стены (керамзитоблок + ППС + лицевой кирпич) — тепло зимой, прохлада летом, шумоизоляция
• Свайный фундамент с ростверком — надёжная база для разных типов грунта
• Продуманная вентиляция: диффузоры в перекрытии и кровле, трассы вентканалов в ПВХ-трубах d-110 с утеплением минеральным утеплителем 50 мм и изоляцией фольгоизолом, выходы через кровлю с утеплёнными вентиляционными грибками
• Армирование кладки сеткой ВР-1 3 мм через каждые два ряда блоков — дополнительная прочность стен
• Гидроизоляция на уровне верха фундаментов и отмостка 1 м по периметру
• Полный комплект из 35 листов: от свайного поля до 3D-визуализаций

Почему стоит выбрать этот проект

• Три спальни при разумной площади — оптимально для семьи
• Всё на одном уровне — без лестниц и перепадов
• Терраса 12 м² — дополнительное пространство для отдыха
• Раздельные санузлы и гардеробная
• Контрастный фасад с тёмными акцентами — выразительный и практичный
• Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам

Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!